Μονοκατοικία, προς πώληση - 81,08 τ.μ

Προς Πώληση αποκλειστικά από τη RE/MAX Metron! Μονοκατοικία εξαιρετικής κατασκευής, σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 330 μέτρα από τη θάλασσα, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Χτισμένη το 2003 σε οικόπεδο 913,20 τ.μ., η κατοικία των 81,08 τ.μ. αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, προσφέροντας μεγάλους εξωτερικούς χώρους και πληθώρα επιπλέον παροχών. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και λειτουργικό μπάνιο, με πρακτική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά κάθε χώρο. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη, έτοιμη να κατοικηθεί χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το ευρύχωρο υπόγειο 110 τ.μ., το οποίο προσφέρει μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς και η σοφίτα που προσθέτει επιπλέον αποθηκευτικό ή βοηθητικό χώρο. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και διαμορφωμένος για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένο barbeque με εξωτερική κουζίνα, εξωτερικό μπάνιο, αποθήκη, αυτόματο πότισμα και ιδιωτική γεώτρηση, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για άνετη καθημερινότητα και ξέγνοιαστες καλοκαιρινές στιγμές. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλεκτρική εξωτερική πόρτα, σύστημα καμερών ασφαλείας και αλεξίσφαιρα παράθυρα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Επιπλέον διαθέτει αναβατόριο, κατάλληλο και για άτομα με κινητικές δυσκολίες, ενισχύοντας σημαντικά την προσβασιμότητα του ακινήτου. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι το εγκατεστημένο σύστημα φωτοβολταϊκών, το οποίο αποφέρει περίπου 3.000€ ετήσιο εισόδημα, μειώνοντας σημαντικά το κόστος λειτουργίας και προσφέροντας επιπλέον οικονομικό όφελος. Το ακίνητο είναι πλήρως νομιμοποιημένο, με όλα τα απαραίτητα έγγραφα σε άριστη τάξη, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή και άμεση μεταβίβαση. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ποιοτική κατοικία που ξεχωρίζει για την κατασκευή, τον μεγάλο περιβάλλοντα χώρο, τις σύγχρονες υποδομές και τις μοναδικές παροχές της, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή αλλά και ένα ιδανικό σπίτι για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη ζωή κοντά στη θάλασσα με όλες τις ανέσεις. Αποστάσεις: 47 χλμ. από Θεσσαλονίκη, 37 χλμ. από αεροδρόμιο «Μακεδονία», 330μ. από τη θάλασσα. Κωδικός Ακινήτου: 2442857 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, ή ακόμη για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, προκειμένου να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (Α.Φ.Μ.), για την σύνταξη κάποιων εγγράφων που πιθανόν να χρειαστούν όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς, κ.α. RE/MAX Metron Halkidiki Δημ.Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη Τ. +302373065555 | email: info@remax-metron.gr www.remax-metron.gr.